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商铺可以众筹吗?风险怎样?
来源:散户财经
时间:2020-09-29 14:22:06
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大家现在的生活水平提高了,口袋里的钱也越来越多,这个时候就会萌生投资的想法,现在的投资方法有很多,最简单最直接的是存银行,可惜你懂得!
众筹这个东西以后将有可能成为互联网金融的主力军之一,现在P2P已经很泛滥了,接下来就有可能大力发展众筹了。所以现在先吃螃蟹,也未必不可取。此外,国家也专门制定了相关政策法律,区分众筹和非法集资,说明国家也有发展众筹的意向。
什么是商铺众筹?
商铺可以分为产权众筹和经营权众筹,产权众筹可以用商铺的租赁现金流作为投资回报,经营权众筹则以商铺的具体经营的利润作为投资回报,当然也可以两种众筹混合使用。
风险怎样?
商铺众筹投资人一般与商铺经营者互不了解,朋友圈也很少交集,因此在商铺经营者看来,众筹投资人是虚拟的,是互联网上的流量和资金,不是现实世界中有情有义的人,所以商铺经营者对待众筹投资,没有维系个人信誉和声誉的压力感,诚信意识就容易被抛到脑后。商铺一旦经营不善,众筹投资人要与商铺经营者将共担风险,清盘后能收回的本金微乎其微,由于是股份制,商铺经营者不承担亏损兜底责任;如果商铺每月结算稍有薄利,商铺经营者会倾向于思考如何截取利润,把利润转移到个人腰包;倘若商铺客户络绎不绝,利润喜人,商铺经营者就会倾向于思考如何把众筹投资人的持股清理掉,比如诈亏请求回购股份,比如隐名在门店附近另开一门店,总之办法有的是,在信息不对称的情况下,众筹投资人永远是弱者。
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